Adamov: prodej udržovaného bytu 2+1 s balkonem, ul. Komenského

Jednalo se o starší byt s podlahovou plochou 51 m2, pokoje: 18 m2 (výstup na balkon) a 15,5 m2, kuchyň 10 m2, předsíň, balkon 2 m2. Byt měl starší kuchyňskou linku, původní jádro, na podlaze v pokojích parkety, v kuchyni natřený beton, plastová okna, k dispozici balkon, sklep. Orientace oken je na jihozápad. Orientační výše měsíčních nákladů 3.000 – 3.500 Kč (v cenách r.2020-21) pro 1-2 osoby (FO+správa 1.100, voda+otop 1.000, el+plyn +/-1.000 Kč). Byt je vymalovaný a lze se sem ihned nastěhovat. V bytě jsou původní rozvody elektřiny, doporučuji částečnou nebo celkovou rekonstrukci.

Technologie / vybavení
V kuchyni plynový sporák, ústřední topení. Vlastní měření spotřeby energií. Možnost napojení na vysokorychl. internet (100/100 Mb á 500,- Kč).

Stav domu
Dům byl postaven v r. 1965. Nosná konstrukce domu je betonová, odvodové stěny a vnitřní příčky jsou z cihel (30 cm, resp.15 cm). Dům je po celkové revitalizaci (2007 – 2010) – stupačky, zateplený obvodový plášť, nový výtah (2019), plast.dveře, opravená střecha. 3 vstupy do domu. Okolí domu je celkově upraveno s vybudováním bezbariérového přístupu v r.2019. Plánuje se oprava stávajících balkonů.

V domě jsou k dispozici kolárna a kočárkárna. Z bytu je krásný výhled na okolní lesy, skvělá příležitost k ranním či večerním vycházkám. Za domem hrací plocha pro děti, v blízkosti škola, dětské hřiště, koupaliště. U domu je možnost parkování.

Rozsah uskutečněné revitalizace a oprav v domě:

   – rekonstrukce odpadů (kanalizačních stoupaček) a rozvodů studené a teplé vody

   – instalace nových oken na chodbách a všech vchodových dveří

   – výměna oken v bytech včetně balkonových dveří

   – zateplení pláště budovy, střechy a izolace stropů ve sklepech (detailní info v PENB)

   – instalace nových výtahů

   – terénní úpravy okolí domu – vybudování bezbariérových přístupů