Brno: prodej staršího domu v Juliánově na ulici Špačkova

Jednalo se o polořadový rodinný dům v Brně – Židenicích v klidné části města na ul.Špačkova, pravá část dvojdomu. Juliánov – městská část, kde můžete bydlet, podnikat, vychovávat děti, najít nové přátele a prožít zde kus života.

Stav domu / dispozice
Původní cihlová stavba zabírá plochu asi 80 m2, nástavbou v r.1974 se původní dispozice (3+1) rozšířila o 2 pokoje, uliční šíře je 10 m, celková zastavěná plocha se rozšířila přístavbou zádveří na cca 90 m2. Vnitřní dispozice domu je 5+1, celková podlahová plocha je asi 112 m2. Dům je podsklepený, dispozice pater:
– v suterénu je sklep – 36 m2
– 1.NP (nadzemní patro – přízemí) – pokoj, kuchyň, komora, WC – podlahová plocha 40 m2
– 2.NP – 2 pokoje (dětský, ložnice), koupelna, chodba, výstup na terasu – 36 m2
– 3.NP – 2 pokoje (dětský, pracovna s balkonem), střešní výlez – 36 m2

Budova je určena k celkové rekonstrukci. Dům byl postaven v r.1938 jako družstevní stavební dvojdomek tehdejšího stavebního družstva „Zdravý domov“. Stěna se sousedním domem je společná o tloušťce 30 cm, vnější boční stěna má tloušťku 37 cm, stěny do ulice a do zahrady jsou 45 cm tlusté. Strop nad sklepy je betonový, v místnostech jsou dřevěné podlahy, trámové stropy, nová elektroinstalace z r.1987 (rozvody v Cu). Stavební plány jsou k dispozici v papírové i v elektronické podobě, na vyžádání budou k dispozici.

Inž. sítě / technologie
Elektřina 220/380 V, napojeno na plyn, obecní vodovod, kanalizaci. Plynový sporák v kuchyni.

Zelené a ostatní plochy
Před domem předzahrádka, vzadu navazuje zahrada o celkové výměře 206 m2. Parkování v blízkosti domu, případně lze vybudovat u domu parkovací stání v předzahrádce.